A solo 7 minutos del mar de Varazze, esta elegante villa contemporánea ofrece vistas panorámicas excepcionales y una calidad constructiva rara de encontrar en la Riviera Ligure. La ubicación estratégica entre Portofino, Mónaco y Milán la convierte no solo en una espléndida residencia, sino también en una inversión de alto perfil en uno de los mercados costeros más sólidos de Italia.
Puntos de fuerza de la inversión
• Ubicación privilegiada con fuerte atractivo internacional
Inmersa en un tranquilo pueblo de colinas rodeado de antiguos olivos, la villa domina uno de los tramos más solicitados del Mediterráneo. La zona registra un crecimiento constante de los valores, gracias a la limitada oferta, la fuerte demanda extranjera y la atractividad durante todo el año.
• Lujo listo para vivir – 439 m² de espacios de alto nivel
La propiedad dispone de 3 dormitorios, 3 baños en suite, vestidores a medida, dobles salones, comedor, estudio, dos cocinas artesanales con electrodomésticos Miele, lavandería y amplias áreas de servicio. La sólida construcción sobre roca garantiza durabilidad, mantenimiento reducido y excelentes prestaciones energéticas – elementos clave para la estabilidad de la inversión a largo plazo.
• Espacios exteriores
Una terraza panorámica de 200 m², un logia acristalada y una piscina infinita de 11x3 m climatizada con energía solar aumentan notablemente el atractivo de la villa para alquileres turísticos de alta gama. Los 2.500 m² de jardines en terrazas, con un sistema de riego independiente de 10.000 litros, están diseñados para eficiencia y bajo mantenimiento.
• Fuerte potencial de rendimiento y revalorización
La ubicación – cerca del mar, del puerto, de senderos, del golf y con conexiones cómodas a los aeropuertos de Génova y Milán – hace que la villa sea ideal para:
– alquileres de lujo de alta rentabilidad, con excelente potencial de ocupación
– revalorización patrimonial en un mercado con escasa disponibilidad de inmuebles de prestigio.
