La agencia exclusiva Le Mille e una Casa se complace en ofrecer a la venta esta hermosa villa independiente en fase de finalización, una oportunidad única en el corazón de la maravillosa localidad de Colico, conocida por su ubicación junto al lago y su proximidad a los principales destinos turísticos. Esta compra representa una elección ideal para quienes desean vivir en un entorno exclusivo y privado, con impresionantes vistas al lago de Como y al Legnone.
Características de la Propiedad:
Esta villa de lujo se desarrolla en tres niveles sobre el suelo y ofrece amplios espacios luminosos y cómodos. Con una superficie total de aproximadamente 365 metros cuadrados, la propiedad está diseñada con materiales de alta calidad y sistemas de última generación, garantizando el máximo confort y eficiencia energética.
Planta Baja (106 m²):
La planta baja alberga una acogedora taberna, pensada para disfrutar de agradables momentos en compañía de la familia y amigos. Con varias habitaciones y un amplio espacio de pasatiempos, este nivel ofrece numerosas posibilidades de uso. Es un espacio versátil que puede transformarse fácilmente en un apartamento independiente si se desea un cambio de uso. Este piso representa la solución ideal para quienes buscan un ambiente acogedor, perfecto para la convivencia o actividades recreativas.
Primer Piso (123 m²):
El primer piso acoge un amplio apartamento con entrada independiente, caracterizado por una zona de estar abierta que incluye salón y cocina. Grandes ventanales y terrazas que dan a la vista panorámica amplían la sensación de luminosidad y bienestar. Un baño de servicio completa este piso. Además, desde el porche de 28 m², se puede ver una piscina exclusiva en fase de construcción, diseñada como una gran piscina desbordante. La posición de la piscina es perfecta para disfrutar de las vistas del Monte Legnone, en una zona luminosa y soleada, ideal para la relajación al aire libre.
Segundo Piso (136 m²):
La zona de noche se desarrolla en el segundo piso e incluye cuatro dormitorios, uno de los cuales es una suite principal con baño privado. También hay un área de lectura, un baño adicional y un balcón que ofrece vistas espectaculares del paisaje circundante.
Personalización y Acabados:
Dado que la propiedad aún está en fase de finalización, el comprador tendrá la oportunidad de personalizar los acabados interiores, desde los suelos hasta las instalaciones, eligiendo soluciones que se adapten a sus necesidades estéticas y funcionales. Alternativamente, la compra puede realizarse completada, con instalaciones y suelos ya instalados.
Sistemas Innovadores:
La propiedad está equipada con bombas de calor para la calefacción de la villa, junto con paneles fotovoltaicos y solares que garantizan una excelente eficiencia energética. La calefacción por suelo radiante asegura el máximo confort térmico en cada habitación.
Posibilidades de Personalización y Versatilidad Única:
Esta villa ofrece una versatilidad única: puede ser adquirida como una única residencia exclusiva, perfecta para quienes buscan una vivienda espaciosa e independiente, o puede transformarse en dos unidades residenciales separadas. Gracias al diseño cuidadoso, es posible dividir la villa en dos apartamentos distintos, ideales para familias que desean vivir cerca pero con espacios independientes. Esta es una oportunidad perfecta para quienes desean compartir su residencia con un familiar o amigo, manteniendo al mismo tiempo su privacidad e independencia. La flexibilidad que ofrece esta villa la convierte en una elección perfecta para múltiples necesidades habitacionales, aumentando su exclusividad y valor.
Ubicación y Servicios:
La villa está situada en un terreno de aproximadamente 900 m², lo que permite amplias posibilidades de personalización de los espacios exteriores. La zona circundante está bien atendida y es de fácil acceso, con Milán y Valtellina cómodamente accesibles a través de la red ferroviaria.
