POLLUTRI – Villa independiente con amplio jardín, vista panorámica y posibilidad de sobreelevar
El placer de vivir inmersos en el verde, en la tranquilidad y en la privacidad, a pocos minutos del mar. En una de las zonas residenciales más bellas y sugestivas de Pollutri, caracterizada por una vegetación exuberante y la presencia exclusiva de villas independientes, proponemos una propiedad capaz de conquistar por su atmósfera serena, los espacios exteriores cuidados y la espléndida vista panorámica. Construida desde cero en los años noventa, la villa se desarrolla enteramente en un único nivel, una solución particularmente cómoda y funcional, ideal para quienes desean vivir sin escaleras y disfrutar de ambientes bien distribuidos. La propiedad está rodeada por un jardín privado de aproximadamente 1.718 m², un oasis de verde donde relajarse, pasar agradables momentos al aire libre y recuperar cada día el contacto con la naturaleza.
Los ambientes interiores
La vivienda, de aproximadamente 100 m², acoge con un ingreso que conduce al amplio y luminoso salón, un espacio agradable y confortable, perfecto para la vida cotidiana y para recibir amigos y familiares. La cocina, el práctico trastero, dos dormitorios y dos baños completan la distribución interna, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Los marcos de PVC lacado en blanco con doble cristal, las mosquiteras y las rejas en todas las ventanas contribuyen al confort y a la seguridad de la casa. La calefacción es alimentada a gas GPL, con caldera de condensación nueva, el salón y un dormitorio también están equipados con aire acondicionado.
El porche y el jardín: el verdadero valor añadido
Es en el exterior donde esta propiedad expresa todo su encanto. El porche de aproximadamente 30 m², enriquecido por tres toldos, representa una extensión natural de la zona de día: el lugar ideal para almorzar al aire libre, leer un libro, disfrutar de un café por la mañana o pasar las noches de verano en compañía, envueltos por la tranquilidad del paisaje. El jardín, cuidado con atención, alberga árboles frutales como higos, limones, naranjas, caquis y nísperos, además de olivos y plantas ornamentales que brindan colores, aromas y vistas sugestivas en las diferentes estaciones. La privacidad de los espacios exteriores, la vista envidiable y la atmósfera relajante hacen de esta propiedad particularmente adecuada para quienes sueñan con una casa donde vivir al aire libre, dedicarse a la jardinería, organizar almuerzos en familia o simplemente disfrutar del silencio y la belleza de la naturaleza. En el jardín también hay una ducha exterior y una barbacoa, perfectas para disfrutar plenamente de la bella estación.
Espacios accesorios y posibilidades de ampliación
La propiedad dispone de un cobertizo de aproximadamente 41 m², ideal para el estacionamiento de dos automóviles, y de un local de depósito de aproximadamente 20 m², útil para guardar herramientas de jardinería y materiales para el cuidado de los espacios verdes. También hay un cobertizo con camper fijo. Un elemento de particular interés es el ático, de aproximadamente 100 m², dotado de instalación eléctrica y de agua, con altura variable de aproximadamente 60 cm a un máximo de 2 metros. La villa ofrece la posibilidad de sobreelevar y realizar un nuevo piso habitable, previa verificación de la viabilidad urbanística, estructural y del correspondiente título edilicio. Una perspectiva interesante para quienes desean ampliar la superficie habitable, crear nuevos ambientes o valorizar aún más la propiedad con el tiempo. Completa la dotación la servidumbre de uso de un pozo situado en el terreno colindante, un recurso útil para la gestión del verde.
Una posición estratégica entre campo y mar
A pesar de encontrarse en un contexto residencial reservado y sumergido en el verde, la villa goza de una ubicación cómoda para alcanzar los principales servicios y las localidades del territorio; supermercado a dos minutos, 5 minutos del cen
