Villa Panorámica entre Mar y Colinas – Pollutri (CH)
A pocos minutos del centro de Pollutri, en un contexto reservado pero no aislado, se encuentra una villa que encanta por su armonía y la belleza del paisaje que la rodea. Desde sus ventanas, la vista se pierde entre el verde plateado de los olivos, las cálidas tonalidades de los viñedos y el intenso azul del mar Adriático: una pintura que cambia de color con las estaciones, siempre lista para sorprender.
La villa se desarrolla en dos niveles habitables además del ático y está rodeada por un jardín cuidado y exuberante, donde cada detalle está pensado para vivir la naturaleza con serenidad y confort. En la planta baja se encuentra un apartamento completamente reformado en 2022, concebido con gusto y atención a los detalles: una entrada, un estudio, un amplio y luminoso salón delimitado por dos escalones y conectado a la cocina abierta y con elegantes espacios.
Los tonos cálidos, la luz suave y la disposición armoniosa de los ambientes crean una atmósfera relajante y familiar. La cocina se abre al jardín, donde encontramos una zona técnica exterior con lavandería, un trastero y un horno de leña —para los amantes de la tradicional cocción del pan y la pizza o de los asados.
Completa la planta una habitación matrimonial con saloncito privado conectado al vestidor, un baño con ducha y un baño de servicio. El conjunto es un perfecto equilibrio entre elegancia, funcionalidad y bienestar.
La planta primera alberga dos encantadores apartamentos independientes, cada uno compuesto por salón con cocina, habitación matrimonial con baño y terraza privada con vista panorámica. Los apartamentos comparten una zona de lavandería y se alquilan actualmente como casas de vacaciones, garantizando rentabilidad y privacidad.
En la segunda planta, un amplio ático (altura máxima 1,85 m, mínima 0,40 m) ofrece espacio adicional para personalizar.
En el exterior, la villa es un pequeño mundo para vivir: un jardín mediterráneo con plantas suculentas y flores coloridas; un terreno con 40 plantas de olivo, almendros, higueras, granados, limones, nespolos y nueces; una zona de aparcamiento con columnas de agua y electricidad; una zona social equipada con ducha exterior; locales de almacenamiento y un gran garaje completan la propiedad.
Superficies: vivienda aproximadamente 205 m²; ático 100 m²; terraza aproximadamente 40 m²; garaje 26 m²; trasteros 29 m²; jardín aproximadamente 1700 m²; terreno con olivos 1580 m².
Dotaciones: Autoclave de 2000 litros, paneles solares y bombas de calor, caldera de condensación a gas para producción de agua caliente y alimentación de la cocina, estufa de leña, ventanas nuevas con doble acristalamiento, iluminación exterior. Villa vendida amueblada.
Distancias principales: Centro de Pollutri: 5 minutos; Mar Adriático / Costa de los Trabocchi: 10 minutos; Autopista A14 (salida Vasto Nord): 10 minutos; Vasto: 20 minutos; Lanciano: 25 minutos; Aeropuerto de Pescara: 1 hora; Aeropuertos de Roma (Ciampino o Fiumicino): aproximadamente 3 horas; Estaciones de esquí de la Majella: 1 hora y 30 minutos.
Un refugio para el alma, un equilibrio perfecto entre confort moderno y naturaleza auténtica. Una villa que acoge, protege y regala cada día la valiosa sensación de sentirse lejos del mundo, pero cerca de todo lo que realmente importa.
POLLUTRI: Altitud 180 m s.n.m. Superficie 26.17 km² Tipo de territorio Colina litoral Habitantes 2224
A Pollutri entre historia y cultura
Entre las colinas del Medio Vastese, en la provincia de Chieti, se encuentra Pollutri. Este característico pueblo combina en sí arquitectura, historia y naturaleza. Sus orígenes se remontan, con toda probabilidad, al 500 después de Cristo, pero algunos hallazgos arqueológicos atestiguan que el territorio estaba habitado ya en época pre-romana. La historia del pequeño pueblo, que cuenta con poco más de dos mil habitantes, se respira en cada paso. El corazón de Pollut
