Casa de campo con vista panorámica, anexos agrícolas y 2.000 m² de jardín – Atessa (CH), Abruzzo
Hay lugares que transmiten una sensación de paz desde el primer vistazo. Esta casa de campo, inmersa en el campo de Colle San Giovanni, en el municipio de Atessa, es uno de esos lugares.
Rodeada de las suaves colinas abruzzesas, ofrece un panorama que cambia continuamente con el transcurso de las estaciones: el verde intenso de la primavera, los colores dorados del verano, las tonalidades cálidas del otoño y el encanto discreto del invierno. Un paisaje auténtico, que se puede admirar cada día desde su propia terraza.
La vivienda principal se desarrolla casi completamente en un único nivel, una característica cada vez más buscada porque hace que la casa sea práctica, funcional y adecuada para todas las edades.
La entrada conduce a los espacios de la zona de día, compuesta por una cocina, una acogedora sala con chimenea, baño, dos habitaciones y una característica cocina de servicio con una segunda chimenea, ideal para preparar conservas, organizar almuerzos con amigos o vivir la casa según la más auténtica tradición campesina. Desde aquí se accede a un agradable terracito panorámico, perfecto para un desayuno al aire libre o una copa de vino al atardecer.
En el semisótano se encuentran un amplio almacén, el establo y los gallineros, espacios que cuentan la vocación rural de la propiedad y que hoy pueden ser utilizados como talleres, depósitos, bodegas o para quienes deseen criar pequeños animales.
En el jardín hay otros edificios accesorios: un cobertizo compuesto por tres locales, ideal para depósito, taller, leñera o refugio de herramientas de jardinería.
A pocos pasos de la vivienda se encuentra además un gran granero independiente de aproximadamente 100 m², con una altura interior de más de 5,40 metros. Un edificio rico en potencial, perfecto como garaje para autocaravanas o coches de época, taller artesanal, atelier, espacio para eventos o para ser valorizado, en cumplimiento de las normativas vigentes, en un ambiente de gran encanto.
La propiedad se completa con aproximadamente 2.000 m² de jardín, un espacio ideal para realizar un huerto orgánico, plantar árboles frutales, instalar una piscina panorámica o simplemente vivir al aire libre rodeados de naturaleza.
El inmueble se presenta en buenas condiciones estructurales y es habitable, aunque necesita intervenciones de modernización y personalización. Representa por lo tanto una interesante oportunidad para quienes desean crear una residencia de campo, una casa de vacaciones o una estructura de alojamiento en una de las zonas más auténticas de Abruzzo.
Superficies: Vivienda: aproximadamente 110 m²; Terraza: aproximadamente 10 m²; Semisótano: aproximadamente 90 m²; Cobertizo compuesto por tres locales de aproximadamente 60 m²; Granero: aproximadamente 100 m²; Jardín: aproximadamente 2.000 m²
Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra en la localidad de Colle San Giovanni, una tranquila zona colinar del municipio de Atessa, que permite llegar fácilmente al mar, la montaña y todos los principales servicios.
Distancias: Costa Adriática y playas de la Costa de los Trabocchi: aproximadamente 35 minutos; Ciclovía de la Costa de los Trabocchi: aproximadamente 35 minutos; Estación de tren Casalbordino-Pollutri: aproximadamente 30 minutos; Centro de Atessa: aproximadamente 15 minutos; Lanciano: aproximadamente 45 minutos; Aeropuerto Internacional de Abruzzo (Pescara): aproximadamente 60 minutos; Aeropuerto de Roma Fiumicino: aproximadamente 3 horas; Estación de esquí de Passolanciano-Majelletta: aproximadamente 1 hora y 20 minutos; Roccaraso: aproximadamente 1 hora y 40 minutos
Una propiedad capaz de conquistar a quienes sueñan con una vida más lenta, inmersa en la naturaleza pero sin renunciar a las conexiones. El lugar ideal para quienes desean respirar cada día el aroma del campo abruzzés, cultivar la tierra, disfrutar de pa
