RUINA CON TERRENO Y VISTA PANORÁMICA – GISSI, LOCALIDAD TRATTURO
Un lugar donde proyectar su propia casa, inmerso en la tranquilidad de la campiña de los Abruzos y rodeado de un panorama que emociona en cada estación.
En la localidad de Tratturo, en las afueras de Gissi, ofrecemos una propiedad con un gran potencial, compuesta por una ruina y aproximadamente 3.000 m² de terreno, en una ubicación especialmente sugestiva y privada.
La verdadera característica de esta propiedad es su espléndida posición panorámica: desde la casa, la mirada se abre a amplios valles y suaves colinas de los Abruzos, creando un escenario natural de gran belleza, hecho de colores, luz y silencio. Un entorno ideal para quienes desean alejarse del caos y recuperar una relación más auténtica con la naturaleza.
El edificio se distribuye en dos niveles, con una superficie total de aproximadamente 164 m², y actualmente consta de cuatro estancias en la planta baja y dos estancias en la primera planta. El inmueble se encuentra en estado de ruina y, por tanto, requiere una reforma integral.
Un elemento de especial interés es la posibilidad de adquirir la propiedad junto con el proyecto de reforma ya preparado, ofreciendo así una base de diseño para imaginar y llevar a cabo la recuperación del inmueble y transformarlo en una agradable vivienda rodeada de vegetación.
El terreno, de aproximadamente 3.000 m², completa la propiedad y permite valorizar aún más el entorno: un espacio ideal para crear un jardín, una zona de descanso, un pequeño huerto, un huerto frutal o simplemente disfrutar de amplios espacios al aire libre con total tranquilidad.
Las dimensiones y la distribución actual de las estancias son las que figuran en el plano catastral.
Esta propiedad representa una solución interesante para quienes buscan privacidad, naturaleza, vistas abiertas y la posibilidad de recuperar un edificio según sus propias necesidades, partiendo de un proyecto ya preparado.
Un lugar para vivir a un ritmo más pausado, donde cada ventana puede convertirse en un marco natural hacia el paisaje y donde la tranquilidad de la campiña se une al encanto de las colinas de los Abruzos.
Superficie del edificio: aproximadamente 164 m²
Terreno: aproximadamente 3.000 m²
Plantas: 2
Estado: ruina – para reformar completamente
Proyecto de reforma: disponible e incluido con la propiedad
Ideal para quienes buscan una propiedad que transformar en una casa especial, en una ubicación panorámica e inmersa en la naturaleza.
Clase energética: Exento
ATENCIÓN: ALGUNAS IMÁGENES HAN SIDO ELABORADAS VIRTUALMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. Las fotografías que muestran la ruina con una posible apariencia residencial son el resultado de reconstrucción y edición digital, y representan exclusivamente una hipótesis de recuperación y puesta en valor del inmueble. No corresponden al estado actual del lugar.
Distancias: 10 km del centro del pueblo, aeropuerto de Pescara a 85 km, aeropuerto de Roma a 300 km, estación de esquí de Pizzoferrato a 45 km, playa de Casalbordino a 25 km.
Gissi, antigua atalaya entre la montaña y el mar
Situado sobre una colina a 499 metros sobre el nivel del mar, con la montaña a sus espaldas y una vista del valle que desciende suavemente hasta el Adriático, Gissi es una localidad de poco menos de 3.000 habitantes situada en el Alto Vastese. Bosques, viñedos, huertos frutales, pinares y cursos de agua rodean este acogedor pueblo, rico en servicios, con una bonita calle principal, un fascinante centro histórico que se extiende entre callejuelas y rincones dignos de postal, y un ambiente animado, lleno de iniciativas, también gracias a las asociaciones culturales presentes en el territorio. Construido sobre canteras de yeso, el pueblo conserva las huellas de un pasado cuyas raíces parecen remontarse incluso a la época prerromana.
Qué ver en Gissi
Entre las muchas cosas que ver en Gissi se encuentra el antiguo casco urbano, que encierra
