En el encantador entorno del Valle de Itria, concretamente en Martina Franca, Pregio Immobiliare ofrece a la venta una prestigiosa finca de aproximadamente 20 hectáreas con actividad de agroturismo actualmente en funcionamiento, inmersa en un entorno natural de extraordinaria belleza y caracterizada por importantes posibilidades de expansión en el sector turístico y hotelero.
La propiedad cuenta con una superficie construida total de aproximadamente 850 m² y representa una oportunidad excepcional para inversores, empresarios de la hospitalidad y operadores del turismo experiencial que buscan una actividad ya consolidada con amplias perspectivas de crecimiento.
La zona de alojamiento actual incluye una construcción tradicional de tipo lamia destinada a la hospitalidad, con cuatro habitaciones equipadas con baño privado, dos de ellas comunicadas entre sí y una diseñada para garantizar plena accesibilidad a huéspedes con movilidad reducida.
La finca también alberga un importante patrimonio arquitectónico compuesto por dos amplios conjuntos de trulli y una encantadora casa rural histórica que data de 1825, aún por completar, con potencial para desarrollar siete habitaciones adicionales con baño privado, aumentando significativamente la capacidad de alojamiento de la propiedad.
Uno de los principales valores añadidos del negocio es el área de restauración, compuesta por un amplio comedor con cocina profesional, instalaciones para el personal y servicios sanitarios para los clientes, incluidos baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad.
La propiedad se completa con otro conjunto inmobiliario formado por lamie y trulli, ideal para crear una dependencia independiente con dos dormitorios, salón y cocina, o para ser aprovechado como unidad autónoma. Además, existen otros trulli distribuidos por toda la finca, elementos auténticos que incrementan su valor histórico y paisajístico.
El terreno se extiende sobre aproximadamente 20 hectáreas, de las cuales 5 hectáreas son cultivables y 15 hectáreas corresponden a bosque. Dentro de la propiedad se encuentran alrededor de 150 olivos y una amplia zona boscosa equipada con senderos naturales, áreas de picnic, zonas de barbacoa y capacidad para aproximadamente 500 personas sentadas, ideal para eventos, actividades al aire libre, educación ambiental y turismo experiencial.
Especialmente interesante es el área dedicada a la equitación, compuesta por un centro ecuestre con 10 boxes para caballos, 10 paddocks y dos pistas de entrenamiento, una de césped y otra de arena, lo que ofrece excelentes oportunidades de desarrollo en el sector del turismo ecuestre.
Una propiedad única donde naturaleza, tradición, hospitalidad y espíritu empresarial se unen en uno de los destinos más apreciados y demandados del sur de Italia.
Para más información o para concertar una visita privada:
Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties
Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA)
Tel. (también disponible por WhatsApp).
