Casa independiente con ascensor, terraza panorámica, patio y almacén en el corazón de Gissi (CH)
En el centro de Gissi, a pocos pasos de la plaza principal, de las escuelas, del característico centro histórico y de todos los principales servicios y tiendas, proponemos en venta una encantadora vivienda de varias plantas que combina practicidad, confort y características difíciles de encontrar en propiedades de este tipo.
La ubicación central permite vivir el pueblo cómodamente a pie, con todos los servicios esenciales al alcance de la mano, haciendo de esta solución ideal tanto como vivienda principal como casa de vacaciones.
El inmueble se desarrolla en varios niveles y está compuesto de la siguiente manera:
Planta baja: dos locales de bodega; baño; uno de los dos locales se utiliza actualmente como segunda cocina de servicio, especialmente útil durante la buena temporada o para actividades sociales.
Primera planta: salón; cocina; pasillo con acceso a una espléndida terraza panorámica.
Segunda planta: dormitorio; baño.
Completa la propiedad:
patio exterior exclusivo de aproximadamente 100 m²;
almacén independiente de aproximadamente 22 m², ideal como depósito, taller, garaje para bicicletas y motocicletas o pequeño espacio multifuncional.
Superficies: Planta baja: aproximadamente 50 m²; Vivienda (primera y segunda planta): aproximadamente 50 m²;
Terraza panorámica: aproximadamente 17 m²; Patio exclusivo: aproximadamente 13 m²; Almacén: aproximadamente 22 m².
Servicios: agua; electricidad; gas natural; conexión a la red de alcantarillado municipal.
Un valor añadido raro: el ascensor
Uno de los elementos más interesantes de la propiedad es la presencia del ascensor, una característica extremadamente rara en las viviendas del centro histórico. Esto hace que la casa sea particularmente adecuada para personas mayores, para quienes desean eliminar las barreras arquitectónicas o simplemente para quienes buscan mayor comodidad en la vida cotidiana.
Los espacios que marcan la diferencia: La terraza representa un auténtico rincón de relax al aire libre, perfecto para desayunos, cenas de verano, momentos de lectura o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del pueblo.
El patio privado añade un valor adicional a la propiedad, ofreciendo un espacio exterior reservado, siempre muy apreciado en los centros históricos.
El almacén independiente amplía considerablemente las posibilidades de uso del inmueble y puede destinarse a depósito, taller creativo, pequeña oficina, bodega equipada o refugio para herramientas y vehículos.
Potencial:
Gracias a la ubicación central y a sus características distintivas, el inmueble se presta a múltiples usos: vivienda principal; casa de vacaciones; inversión para alquileres turísticos; residencia para jubilados gracias al ascensor; punto de apoyo para quienes desean vivir entre el mar y la montaña;
solución ideal para pequeños núcleos familiares o solteros.
Vivir en Gissi
Gissi es uno de los centros más importantes del interior vastese, situado en una posición panorámica entre las colinas abruzzesas. Ofrece servicios, escuelas, actividades comerciales, instalaciones deportivas y sanitarias, manteniendo al mismo tiempo el encanto auténtico de los pueblos abruzzeses. Su ubicación estratégica permite alcanzar fácilmente tanto la costa adriática como las montañas del interior.
Distancias indicativas
Plaza principal de Gissi: pocos minutos a pie;
Costa Adriática y mar: aproximadamente 25 km (30 minutos);
Carril bici de la Costa de los Trabocchi: aproximadamente 30 minutos;
Vasto: aproximadamente 25 km; Casalbordino: aproximadamente 20 km; Estaciones de esquí de Roccaraso: aproximadamente 1 hora y 45 minutos;
Aeropuerto de Pescara: aproximadamente 1 hora y 15 minutos; Aeropuerto de Roma: aproximadamente 3 horas y 15 minutos.
Precio: Eu. 60.000 negociables
Una propuesta particularmente interesante para quienes buscan una casa central, funcional y rica en elementos d
