Pregio Immobiliare ofrece en exclusiva la venta de una villa con piscina situada en Contrada Balice, una de las zonas rurales más solicitadas de Monopoli, valorada por su proximidad al centro, sus servicios accesibles y su entorno natural de gran prestigio.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 2.000 m², cuidado y completamente vallado, e incluye dos viviendas independientes, cada una con acceso de vehículos separado — una configuración ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y potencial de rentabilidad.
La primera vivienda (aprox. 135 m²) cuenta con un amplio salón con chimenea y cocina abierta, tres dormitorios y un baño.
La segunda unidad (aprox. 105 m²) dispone de una gran terraza cubierta, salón con cocina de obra y termo-chimenea, dormitorio principal con baño en suite, lavandería, segundo dormitorio y otro baño adicional.
En el exterior, una piscina enterrada con zona de relax de obra ofrece un espacio perfecto para disfrutar al máximo del entorno, mientras que el jardín cuenta con un sistema de riego automatizado.
Entre sus características técnicas destacan: sistema fotovoltaico de 12 kW con incentivos activos hasta diciembre de 2030, aislamiento térmico, videovigilancia, rejas de seguridad, dos pozos y sistema de recogida de aguas pluviales — garantizando eficiencia, seguridad y sostenibilidad.
Por su distribución y características, esta villa representa una opción sumamente versátil: perfecta como residencia principal de alto nivel, propiedad bifamiliar para padres e hijos o inversión turística premium con excelente rentabilidad anual.
Para más información, contacte con Pregio Immobiliare o visítenos en nuestra oficina en Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.
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