LA CASA PADRONALE
En el característico tejido edilicio de Montemitro, el edificio destaca por su solidez estructural, por la excelente calidad de los materiales y por su consistente volumetría. De hecho, la casa padronale deriva de la agrupación de algunos edificios preexistentes, unidades habitacionales históricas, y ha sido radicalmente reformada en los años sesenta y setenta del siglo pasado utilizando materiales de calidad (los suelos son de losas de mármol) y importantes medidas antisísmicas. Por lo tanto, en virtud de tales obras de reforma, desde el punto de vista estructural, la casa es particularmente sólida.
El amplio edificio está constituido por 13 habitaciones distribuidas en tres plantas: en la planta baja, a la izquierda del vestíbulo de entrada, se encuentran la cocina habitable, provista de chimenea y dotada de un espacio accesorio (tras-cocina de servicio, separado de la habitación); el salón y el comedor. En la primera planta hay una amplia habitación matrimonial con un baño exclusivo y con vistas a su propio balcón cubierto; luego hay 3 habitaciones que dan a una terraza diferente; y un baño completo. En la segunda planta se ubica un grandísimo salón con vistas a una terraza panorámica y un espacio de estudio. En la tercera planta hay una terraza con espectacular vista al mar y una exclusiva Torretta belvedere situada en la cima del edificio desde la cual se disfruta de una visión panorámica de 360 grados sobre todo el valle circundante.
El edificio se caracteriza por amplios y luminosos ventanales; por balcones, por terrazas panorámicas y un pequeño balcón (todos lugares utilizables incluso como solarium para el cuidado helioterápico natural), y además por 2 áticos practicables en el entretecho. En la planta semisótano se encuentran: un amplio garaje, adecuado para albergar 3 coches; un amplio sótano; un servicio higiénico; una despensa/cantina y un espacio destinado a leñera. En estos locales están presentes las instalaciones eléctricas y de agua, y un lavadero; los espacios también se prestan a la destinación de tavernetta habitable y han conservado sus características estéticas y estructurales originales: una gran chimenea, amplios y poderosos arcos, techos realizados con bóvedas llamadas alla volterrana y una entrada desde la calle con un portal original que data del siglo XIX. El inmueble está caracterizado por una volumetría muy relevante y compleja, que suma un total de 458 m². Por lo tanto, podría ser utilizado no solo como vivienda, sino que podría tener un uso diferente del simple residencial, como por ejemplo: Bed & Breakfast, Casa de Vacaciones, Residencia protegida para ancianos, o otro.
EL INMUEBLE SECUNDARIO
Se trata de un edificio de modestas dimensiones constituido por una sola habitación que, al estar contiguo a la unidad habitacional principal, podría representar la posibilidad de dotarla de un acceso adicional y secundario, y además de un espacio accesorio de almacén/despensa, ciertamente de gran utilidad al estar contiguo a la tras-cocina del edificio principal.
Superficies: vivienda superficie catastral 458 m², espacio accesorio 16 m²
Servicios domésticos: agua, energía eléctrica, conexión a alcantarillado municipal
Características: Balcones y terrazas panorámicas, amueblada, exclusiva torre panorámica
Clase energética: G
Distancias: centro del pueblo, del mar Adriático San Salvo 26 km, de la localidad de esquí 60 km, aeropuerto de Pescara 100 km, aeropuerto de Roma 250 km
MONTEMITRO
El pueblo está ubicado en el centro de Molise a 500 m de altitud, a lo largo del valle del río Trigno, y dista de las playas del mar Adriático solo 26 km, de las localidades de esquí 60 km, del aeropuerto de Pescara 100 km y de Roma 250 km.
Situado en la provincia de Campobasso, Montemitro es un municipio montañoso de estructura medieval, antiguamente habitado por los refugiados croatas provenientes de Dalmacia que, en el siglo XV, repoblaron algunas zonas de Molise.
Los croatas que quisieron escapar de la invasión otomana fueron acogidos...
