RIF. V140/SUB17/23 – Arquitectura de Excelencia con Vistas Panorámicas al Golfo de Tarento y Terraza-Ático Integrada
En una de las zonas más elegantes y residenciales de Roseto Capo Spulico se encuentra esta propiedad extraordinaria, caracterizada por una concepción arquitectónica poco común en la región. La vivienda se entrega completamente sin terminar en su interior, ofreciendo la posibilidad de definir cada ambiente a medida. El arquitecto, con una intuición innovadora, decidió orientar ligeramente el edificio hacia el Golfo de Tarento, lo que permite disfrutar de vistas al mar desde cuatro lados distintos, un privilegio extremadamente raro en esta zona. La luz, la apertura visual y la profundidad del paisaje convierten cada espacio en un diálogo permanente con el entorno.
El contexto es elegante y silencioso, rodeado de villas de alto nivel y cada vez más apreciado por compradores internacionales que invierten en la cercana Contrada Civita. El acceso se realiza a través de un patio común muy bien cuidado y una escalera refinada compartida solo por cuatro unidades principales.
El apartamento ocupa la planta noble, una posición ideal para la luz natural, la ventilación y el confort. En su interior se distribuyen dos dormitorios dobles, dos baños y un amplio salón orientado hacia el mar. Al estar en estado de obra, es perfecto para quien desea elegir materiales, acabados y distribución con total libertad.
La terraza panorámica, situada al mismo nivel que el apartamento, constituye el elemento más impresionante de la propiedad: una auténtica terraza-ático, completamente terminada, que se abre de manera escénica hacia el mar. Un espacio perfecto para crear una zona lounge exterior, un rincón de descanso o un mirador exclusivo sobre el Golfo de Tarento. La vivienda puede conectarse a la red municipal de gas, añadiendo practicidad y valor.
Las paredes interiores son totalmente desmontables y existen dos columnas fecales preinstaladas que facilitan reorganizar los baños sin obras invasivas.
El sistema constructivo garantiza un excelente aislamiento térmico: sobre el forjado de la planta noble se encuentra una estructura de ladrillo, un tejado de tejas y una cámara de aire natural que protege la vivienda del calor del verano y del frío del invierno.
La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. El mar está a solo 1,4 km; el Castillo Federiciano, a pocos minutos; y justo enfrente se sitúa el complejo Miramare, conocido por bodas, eventos, seminarios, fiestas y veladas de baile. Cerca también se encuentra el restaurante Meraki, apreciado por su calidad y atención. La sede de Protección Civil, a solo unos metros, garantiza un entorno seguro y supervisado.
Una propiedad que combina arquitectura, panorama y potencial de personalización como pocas, ideal para quien desea vivir el mar como presencia constante en su día a día.
